当前位置:八一书斋>都市小说>重生97之另类地产霸主>第九十三章 赚钱从讲故事开始

第九十三章 赚钱从讲故事开始 (1 / 4)

大概花了20多分钟,羞于谈钱的齐副校长很艰难的把他的意思表达清楚,李达康一脸奇怪表情。

先说说基本情况:这个标现在是内定,香江方面已经准备将整个设计交给东大做,这当然就和前期的情况不同,尤校长他们这次去香江,那肯定是要麦亨利邹阿铨他们谈谈设计总费用问题了。

那么这个项目的总设计费用到底应该是多少呢?

因为还没有经过精确计算,现在只能大概估计。

先来看李达康内心的估计:这是一个百亿级别的大项目,并且这个“一百亿”只会增加不会减少,随着时间的推移,等到一期建设完工之后,那可能就是一百五十亿甚至两百亿的项目了。

所以这个一百亿,其实已经是最低预估的,李达康内心非常清楚,黑水崖项目的最后体量,肯定要远远超过这个数字。

那么就按这个最低预估来计算,按照目前香江的行情,设计费占总预算的1%到2%,平均中位数现在是1.2%左右.

也就是整个黑水崖项目的总设计费用,起码是1.2亿港币起步。

就算考虑到双方初次合作东大让点利,再考虑到超大项目整体设计费稍微下浮。

但一亿港币却是不能再少了。

这是李达康内心的底线,是他最低最低的心理预期。

可是老齐刚才报了个什么数字呢?4000万。

他报了如此低的一个数字也就算了,偏偏他还不好意思,觉得可能是报高了,所以找李达康过来商量,想让李达康去给太古开口。

这让李达康如何不一脸奇怪的表情?

当然喽,老齐报这个数字他也不是瞎报,他也有他自己估算的。

但他的估算是按照国内的行情。

李达康看得出来,老齐在之前应该是做过功课的,他应该找专业人士询问过。

因为凭李达康多年的从业经验他就估得出来:就黑水崖项目的那个体量,这个项目如果不是在香江,而是在目前国内任何一个城市。那无论是北上广深还是本地金陵,只要限价,那国内有的是设计院抢着来做。

老齐当然也不傻,他知道香江和内地的经济发展有差异,所以内心一“发狠”,直接把这个内地行情翻了个倍,1500万变成3000万。

不仅如此,人老齐还考虑到售后服务问题,考虑到这个项目的周期长,可能到施工时候,需要设计人员去现场服务什么的。

嗯,人老齐把这个都算进去了,香江的消费水平多高呀?内地人员到香江出差的话,差旅费都需要不少,于是老齐再一“狠心”,又加了1000万。

他刚才吞吞吐吐讲半天,就是把这4000万的来由告诉了李达康。

然后老齐很惭愧,为自己竟然如此“黑心”感到惭愧,所以在说完之后,他都有点不好意思看学校土木学院的这个学生。

上一章目录下一页