从香江控股对置地全体股东发布全面要约收购，到置地公司完成私有化从港股退市，整个过程只持续了半个月时间。在大家都还有些错愕，似乎没有完全回过神来时，香港资本市场有史以来最大的一场并购案就已经落下了帷幕。
置地集团宣布从港股市场退市的这一天，也恰好是东方集团对外宣布，公司新的总部大楼――位于港岛中环的东方大厦，即将正式启用的日子。
于是《明报》在第二天的头版头条中，用了这样一个标题――《王朝的更替》！怡和集团的兴衰史，可以说贯穿了香港前一百五十年的历史。鸦片战争与其说是由英国政府发动的，不如说是由怡和洋行发动的！
在中英两国开战之前，怡和洋行的创始人渣甸亲自返回伦敦，极力游说英国政府和议会通过战争决议。而在战争按照他们的意愿顺利爆发后，怡和洋行不仅帮着英国舰队制了订整个作战计划和战争策略，还积极为劳师远征的英**队，提供必需的后勤补给、甚至军费。
就连从清政府手中割占香港岛的提议，也是渣甸向英国政府极力主张的。而早在1842年中英两国正式签订《南京条约》的前一年，怡和洋行就已经在香港岛上建起英国人的首栋建筑。
怡和洋行可以说是英国在香港的殖民历史中，最有代表性的一个缩影。而伴随着九七大限的临近，英国资本早已开始有计划的进行撤退。但谁也没想到怡和集团，会以这样一种毫无反抗、近乎被碾压的方式，宣告了自己与香港这个起家之地，渐行渐远。
当然，怡和系在香港依旧有两家上市公司。怡和控股与怡和证券两家的市值加在一起，依旧能有八、九十亿港币。但是整个怡和系在香港最核心、最优质的资产，几乎都在置地公司之中。
在失去了置地公司之后，怡和集团在香港已经沦落为一家平庸的公司。而现在的凯瑟克家族，甚至连对怡和控股公司的控制力也开始摇摇欲坠。如果香江控股愿意再多花十几亿港币，完全可以把怡和控股也一并收入囊中。
对置地被并购的行动。媒体们喜欢进行各种各样的高调解读，认为这是香港历史进程中，距离里程碑意义的一次并购。但对香江控股的几位股东来说，他们之所以调动上百亿的资金是为了生意，而不是意气之争。
五位股东中除了李轩之外，剩余四位的身家都与地产业有脱不开的关系。所以大家看上的仅仅是置地公司而已，对只需再花十几亿元就能拿下的怡和控股并没有多少兴趣。否则这家有着一百五十年历史的老牌公司，很可能就从此彻底泯灭在云烟之中了。
完成了对置地公司的私有化之后，接下来的步骤自然就是分配战利品。置地公司是一个包括地产、零售、食品、酒店等庞大业务的大规模集团公司。这其中最让人垂涎的资产。自然是置地公司位于中环的一大批优质商业大厦。
置地公司有“中环地王”的美誉，而且它的经营作风一贯比较保守，对旗下的商业地产通常只租不卖。所以仅在香港最寸土寸金的中环，置地公司就握有包括太古大厦、太子大厦、怡和大厦、公爵大厦、告罗士打大厦、历山大厦、香港会所大厦，以及刚刚落成的交易广场一期、二期等九栋高级写字楼。