王实在中国改革开放后的商业史上，是一个非常特别的人物。他一手创办的万科公司，是全中国最大、最成功的地产集团之一。但他本人却在公司实行股份制改革之初，就主动放弃了大部分股权，力争做中国最优秀的职业经理人！
而他也确实做到了自己的誓言，万科在他的带领下一步步成长为，市值高达几千亿的地产航母。而且这家公司在中国股市中，也称得上是一朵奇葩。公司排名前十的股东，长期以来所持股份的综合还不到25%。万科股权之分散，更像是欧美资本市场中的上市公司。
当然，现在的万科还叫深海现代科教仪器中心，做的是进出口买卖而不是卖房子。王实创立的这家公司，如果从名字上看经营的应该是科教产品，但它实际上却是一家电子贸易公司。
它主营的是摄像机、放像机、投影机、复印机等电子产品的进口贸易。这些产品中也就投影仪，还勉强能与科教仪器沾上一点边，至于其他产品就完全是挂羊头卖狗肉。由此也可见公司成立之初时，一干人起的名字是多么不靠谱！
而现代科教仪器中心经营的这些产品中，销量最大的自然是放像机，也就是家用录像机。录像机在美国家庭中，除了用来播放录像带之外，还会用来录制直播没时间收看的电视剧、体育比赛等电视节目。
但在国内几乎没有人会用到录像功能，所以进口的录像机为了降低成本。都省略掉了录像功能，只保留放录像带的功能，因此这种简化版的家用录像机也被叫做放像机。
随着这几年国内经济的高速发展。大家的生活逐渐宽裕之后，对精神需求也越来越大，所以电视机成为整个八十年代全中国最紧俏的家电。但八十年代国内提供的电视节目非常有限，远不像后世那样丰富多彩。因此能在家中随时播放电影的放像机，又成为先富起来的一部分人的新选择。
相比于勉强可以实现国产的电视机，放像机几乎完全依赖进口。而深海特区拥有自主审批进出口的权限，又背靠着香港这个自由港。因此成为全中国最大的电子产品进口基地。
原本王实的现代科教仪器中心，在放像机进口生意上玩得风生水起，已经成为特区内最大的放像机进口商。但放像机市场最近一两年的进口行情。却开始急剧恶化，而这其中正和李轩脱不开干系。
rca公司是美国最主要的家用录像机生产商之一。东方集团在并购了rca公司之后，逐步把制造业基地转移到深海特区。最早开始移过来的，是电视机和收音机的一部分产能。
而在去年。位于深海特区的光明华侨电子公司。在rca公司的帮助下成功建成了，一条年产40万台家用录像机的组装生产线，成为rca公司的录像机代工制造商之一。
光明华侨电子公司其实就是康佳集团的前身，它从rca公司接到的录像机代工订单为每年30万台，剩余的产能就可以用来生产放像机供应国内市场。