时已入天文十八年九月末，九州肥前国学府城城下町。
学府城城下町此地两面河川环绕。西面是嘉濑川、本庄江川，中部是八田江川，东面则是旱津江川。这些河流在经过学府城的城下町后，或流入有明海，或流入筑后川。大大小小、形形色色的船只在河中来往，让河面以及海面显得甚为繁荣。
将学府城的事情全部安顿完毕，政良等人就正式迁居到这里来了。在城中稍作休息，并且处理了数日的政务以后，这一日，政良终于有时间到学府城下的城下町好好走一走了。
与岸岳山城的城下町一样，这里的街道都是用水泥以及砖块铺设而成，走在这些街道上面，感觉地面相当结实平坦。城下町中的一般街道的宽度统一采用四间的标准，按照此时一间相当于一点八米的标准来计算，一条一般的街道的宽度就有七点二米了。这已经是相当大的宽度了。
而作为从南往北、从西往东，呈十字形将城下町分成四个区域的两条主干道，其宽度更加是有十间（十八米）的距离。这样大的宽度，主要是以便学府城中的军势以及车队的通行。町中两条走向的主干道，其中南北走向的主干道是直接与学府城城门前的一处十亩地大小的广场相通的。两条主干道在町子中央的交汇处，同样是一处近五亩地大小的广场。
被两条主干道分成的四个区域，每一个区域都是不一样的。其中靠近学府城东南方的町子东北区域主要是家臣居住的区域。按照罗氏家法度，所有大将级别以上的家臣的家眷都要居住在大名居城城下町当中（作为人质）。
作为对这些家臣的福利之一。建立在这处区域的院子都是按照家臣身份大小而依次建立的。身份越高的家臣距离学府城越近。而且院子的面积就越大。院子统一都是砖瓦结构，里面都配置有花园、马厩等设施。这些都是领地免费为这些家臣们提供的。但具体里面如何布置，就由家臣们自行花费钱粮来配置了。这里也可以称之为城下町的高级住宅区了。
在町子东南区域，也就是家臣住宅区的南面，则是商业区。这里的街道将会按照统一的标准进行规划，但是各街道两旁的土地则是没有明确的建筑要求。这些土地将采取竞价的方式进行拍卖，只要你有足够的钱粮，你就可以在这里买到足够大的土地。
当然。这一块区域的土地的用途只能用于商业以及工匠业。也就是你购置下这块土地后，只能在上面建造商屋或者匠屋，从事商业或者工匠打造业务。而至于如何建造，商屋或匠屋的建筑形式又将会是怎样，都由土地所有人自己决定。只是，作为领地直属的一些砖瓦水泥工匠已经准备好在这里招揽生意了。
而为了起到示范作用，此时这里已经开始修建町子的市集、专门招待外来客人的奉行所以及罗氏屋、神屋的商屋了。
在町子的西南面，也就是商业区的西面，这一块区域则是民居区域。为了方便管理，这个区域除了对街道的宽度作了详细规定外。还统一在这一个区域事先建造了一排排样式统一、排列整齐的砖瓦结构的屋舍，以供给第一批选择在这里定居的领民入住(实际上此时已经有一部分当初在这里定居的领民入住在这里了)。日后。当新的屋舍继续建立的时候，则是只对街道进行了限制，而至于领民选择建造什么样的屋子，则是由领民自行决定了。