因为有了陈鹤放小圈子里几个局长旗帜鲜明的支持，加上徐达明己经把不耐烦的表情都写在脸上，县府会议上，通过了就柯城范围内工业用地全部转成商业用地的决定，等细则制定好后，上报常委会。
会后，徐达明特意过来，跟陈鹤放杨三金等几个局长握了握手，一切尽在不言中。
如果说711工程有人强烈反对的话，但把柯城工业用地转变成商业用地，则毫无困难地在常委会上通过了。
过了半个月，文件正式下发，柯城范围内所有的企业主接到了一个通知。
陈鹤鸣手上拿着这个《关于柯城镇工业用地转商业用地的通知》以及附加的《山阴县人民政府关于印发旧厂房改造审批流程的通知》
两个文件的中心思想就是，1、柯城镇范围内所有工厂都要搬迁至滨海工业园区，到时会给予相应税费减免。
2、工厂搬迁后，土地性质全部转为商住性质，原企业主有优先选择权。
但有时间限制，如果在半年内关停工厂，并且开工新建商业项目的，按市场价格补缴土地出让金后，优先以出让方式获得土地使用权，并且土地出让金减半征收，但规定投资额不能少于1000万。
如果是原企业主无意商业开发的地块，则由县府通过土地置换的方式收回土地使用权证，公开拍卖。
陈鹤鸣拿着这两份文件，心里简直就是乐开花，想必前世的盛老板也是这个心情吧，不过这一世轮到陈老板春风得意了。
陈家第一个响应这个文件，在文件下放第二天，立马申请了土地变更。有了徐达明的默许，发改局、住建局、规划局、国土局快速通过了这个申请。
因为陈家所在地块，在经一路东侧，属于二类工业用地，那时候周边根本就没有什么像样的商业项目，价格便宜得很。又有一半减免，所以认定的补缴土地出让金只有区区300万。
而让711工程反对者大跌眼镜的是，柯城镇除核心地块外，其他所有二类工业用地的原企业主，全部申请了搬迁工厂。
通过补缴土地出让金的方式获得原地块的开发，无一例外。
徐达明内心很高兴，这说明民间资本对城市化建设的迫切和热情，也是对他推行711工程必要性的最好诠释。而这一切，还是陈鹤鸣这小子带来的变化，否则现在还在扯皮当中。
我们的陈小老板此时心情美美滴，25亩土地经过陈鹤鸣一系列骚操作，终于正式成为了商业用地。别说自己开发，就这靠近瓜子湖的优势，再过20年，没有两三个亿根本不可能拿下来。
接下来，还要落实1000万的投资，并且要在半年内申报并开工。陈鹤鸣决定按照之前的吹牛，把这个项目做成大学生创业项目去骚操作。