次日，林祖辉从航运公司的老板JEN手上买下浅水湾别墅，连同中介费、税费等，一共花了3000万。
他没有选择贷款，而是全款付清，和他去年花1200万购买铜锣湾旺铺一样，都是一次性付清。
原因很简单，他更喜欢用股票质押贷款，就算用这些物业贷款也更方便。
去年质押的1亿贷款，在四月份平仓外汇后，便提前还清。
所以，他现在随时可以继续质押股票贷款。
他打算下个月（5月），再次质押股票，获得2亿的贷款。
这样一来，他个人的资金就达到了6.5亿。
拿出5亿的资金，以五倍的杠杆，在五六七月份购入25亿的蓝筹股，相当于占香江股市市值的1%不到一点。
剩下的1.5亿，自然是投资期指合约！
毕竟这几年的黄金、石油、外汇都将没有什么黑天鹅事件（或是不可逆的大事件），所以他压根在这些上面没有机会了。
至于日本地产和股市，虽然在1986年至1989年疯狂上涨，但他的资金太少，去了也没有意义，也不一定有香江涨得多。
所以‘八七股灾’前，林祖辉还是的老老实实在香江发展。
.....
晚上回到浅水湾豪宅，关嘉慧和蔡宁早已经心心念念的来到门口迎接；
顿时让林祖辉感觉到一阵好笑，她们明明是想着别墅的事情。
果然，林祖辉将钥匙丢给关嘉慧，顿时让这个女人对着他一顿猛啃。
“好啦，先吃饭！”林祖辉没好气的说道。
至于吗，不就是一幢小别墅！
他只惦记着占地上万平方尺的花园式独幢别墅，类似深水湾77、78号的那种。
晚饭是在饭店打包的，大家都是有事业的人，没时间做饭！
“晚点我给你们200万，你们去把那幢别墅布置布置，该添置的东西买全。”林祖辉吩咐道。
这些小事交给蔡宁和关嘉慧就行了，她们也了解自己的喜好。
“恩，放心吧，我一定给你布置的像皇宫一样，好恭迎你这个H帝驾临！”关嘉慧调皮的说道。
林祖辉不理这个话题，而是问道：“I.T那边忙得过来吗？事情进展的怎么样啦？”
蔡宁汇报道：“目前我们的四家旗舰店总计每月可获得纯利105万.....新筹备的五家门店都已经进入装修流程，预计六月份便会相继营业.....还有品牌代理，就让嘉慧给你汇报吧！”
四家旗舰店一年房租都是近四百万，年纯利1200万倒也算可以理解，毕竟靠着DrMartens皮鞋和Levi's501牛仔裤的营销方案，I.T在年轻人眼中已经成为了潮流圣地。
和前世的沈嘉伟不同，这一世的I.T一开始就是大搞宣传和营销，可以说一举就让这个品牌打响了名气，这就是资源的优势。